Residencia en España para propietarios británicos y americanos

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Sebastian González

Última actualización:  2026-04-23

Axarquía Málaga
Residencia en España para propietarios británicos y americanos

En este artículo, exploraremos cuánto tiempo puede permanecer en España un británico o americano que posee una vivienda. Este es un tema crucial para quienes desean disfrutar de su propiedad sin complicaciones legales. A medida que las regulaciones han cambiado, es importante conocer los detalles específicos y las implicaciones de ser propietario.

Introducción

Desde el Brexit y los cambios en la política migratoria, muchos británicos y americanos se preguntan cuánto tiempo pueden estar en España si son propietarios de una vivienda. En términos generales, las reglas han variado, especialmente tras la salida del Reino Unido de la Unión Europea. Pero aún hay opciones viables para disfrutar de su hogar en el extranjero.

Requisitos para residir en España

Los ciudadanos británicos y americanos pueden residir en España por un máximo de 90 días dentro de un período de 180 días como turistas. Sin embargo, ser propietario de una vivienda ofrece opciones adicionales. Aquí hay algunas alternativas a considerar:

  • Visa no lucrativa: Permite vivir en España sin trabajar, ideal para pensionistas o personas con ingresos estables.
  • Golden Visa: Hablar con un abogado, esta opción esta en proceso de cambio.
  • Residencia temporal: Si se cumplen ciertos requisitos, se puede solicitar la residencia temporal.

Caso práctico: Propietario británico

Tomemos el ejemplo de John, un británico que compró un apartamento en Málaga. John decidió aplicar para una visa no lucrativa porque quería pasar más tiempo en su hogar. Presentó prueba de ingresos y se aseguró de tener un seguro médico adecuado. Después de unos meses, recibió su visa y ahora vive seis meses al año en España sin problemas legales.

Caso práctico: Propietario americano

Susan, una americana, adquirió una casa en Alicante. Optó por la Golden Visa después de invertir más de 500,000 euros. Esto le permitió obtener residencia permanente y libertad para entrar y salir del país sin restricciones. Susan también disfrutó del proceso sencillo para llevar a cabo la solicitud debido a su inversión significativa.

Caso práctico: Impacto del Brexit

El caso de Mark es representativo del impacto del Brexit. Como británico, tuvo que ajustarse a las nuevas regulaciones y no pudo quedarse tanto tiempo como antes. Compró una vivienda y se registró como residente temporal, lo cual le permite pasar más tiempo que un turista estándar. Aunque enfrentó algunos obstáculos al principio, ahora vive cómodamente entre España y el Reino Unido.

Si estás considerando comprar una propiedad en España, no dudes en contactarme para aclarar cualquier duda sobre el proceso.
No te quedes con dudas sobre tu situación legal. Hablemos sobre cómo puedes hacer tu sueño realidad.
Estaré encantado de ayudarte a encontrar la mejor solución para disfrutar de tu hogar en España.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto tiempo puedo quedarme si soy propietario?

Puedes quedarte hasta 90 días dentro de un período de 180 días como turista. Sin embargo, hay opciones como visas que permiten estadías más largas.

¿Qué tipo de visa necesito?

Las opciones incluyen la visa no lucrativa y la Golden Visa para inversores. La elección depende de tus circunstancias personales y financieras.

¿Qué pasa con el Brexit?

Los ciudadanos británicos ya no tienen los mismos derechos que antes, pero pueden solicitar diferentes tipos de residencia si poseen propiedades.

¿Puedo trabajar si tengo una visa no lucrativa?

No, esta visa está diseñada para personas que no planean trabajar en España. Si deseas trabajar, considera otras opciones de visa.

¿Cuál es el proceso para solicitar una Golden Visa?

Debes demostrar tu inversión mínima y cumplir con requisitos adicionales como antecedentes penales limpios y seguro médico.

Soy Sebastián González, te invito a que saques cita, para que uno de nuestros expertos en temas legales relacionados con la residencia y propiedad en España te ayude. Si tienes más preguntas o necesitas orientación personalizada sobre cómo manejar tu situación específica, no dudes en ponerte en contacto conmigo al +34623186175. Estoy aquí para ayudarte a encontrar soluciones adecuadas a tus necesidades. 

Sebastian González

Sebastian González

¡Hola! Soy Sebastián González, agente inmobiliario con 9 años de experiencia en la Costa del Sol. Conozco el mercado local al detalle.

Trabajo con inversores internacionales que buscan oportunidades reales en España y con propietarios que quieren vender bien, con estrategia y sin sorpresas. El enfoque con cada uno es distinto: a los inversores les diseño una búsqueda a medida según sus objetivos; a los propietarios les desarrollo una estrategia que atrae a los compradores correctos y consigue el mejor precio.

He asesorado a clientes de 23 nacionalidades, y eso me ha enseñado algo fundamental: cada persona llega con una historia y una forma de decidir diferente. Por eso, antes de hacer cualquier recomendación, primero escucho.

Hablo inglés y español con fluidez, y cuento con un equipo de abogados y asesores fiscales que garantizan que cada operación sea transparente, segura y sin sorpresas.

Si estás pensando en invertir en la Costa del Sol o en vender tu propiedad, estaré encantado de ayudarte.

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