Exclusiva vivienda de 275 m² con terraza y garaje en el centro de Valencia
943.000 €
Valencia, La Xerea
VALENCIA, 46003 - Ref. EXP15732
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Sebastian González
+34 623 18 61 75
sebastian.gonzalez@expglobalspain.com
Observaciones
Presentamos esta exclusiva propiedad de aproximadamente 275 m² en una de las zonas más consolidadas y valoradas del centro de Valencia.
Una vivienda singular por dimensiones, ubicación y, sobre todo, por el enorme potencial que ofrece para crear una residencia de alto nivel completamente personalizada.
La propiedad cuenta actualmente con aproximadamente 225 m² construidos interiores más una terraza acristalada de unos 30 m², que puede mantenerse como espacio independiente o integrarse visual y funcionalmente en la vivienda mediante una reforma, creando una espectacular zona de día abierta y ampliando la sensación de espacio hasta alcanzar aproximadamente 265 m² de superficie aprovechable.
Su planta, prácticamente rectangular y muy exterior, permite plantear una reforma con gran libertad. Actualmente dispone de cuatro dormitorios, aunque por superficie y distribución pueden crearse más habitaciones, amplias suites, despacho, vestidor, gimnasio o diferentes zonas de estar según las necesidades del futuro propietario.
Uno de sus grandes atractivos es precisamente su capacidad de transformación. Hemos visto reformas de viviendas similares en el mismo edificio y el resultado puede ser realmente espectacular: grandes salones conectados, cocina abierta de diseño, suite principal de generosas dimensiones y una zona social integrada con la terraza.
La vivienda dispone además de amplias estancias comunicadas entre sí, cocina independiente, doble acceso y una distribución que permite separar perfectamente las zonas de día, noche y servicio.
Se incluye plaza de garaje en el mismo edificio, un valor especialmente importante en pleno centro de Valencia.
La finca ofrece además servicio de vigilancia en el acceso y garaje las 24 horas del día, los 365 días del año, aportando seguridad, privacidad y comodidad.
Otro elemento diferenciador es que los propietarios de las viviendas son también copropietarios de los locales comerciales situados en los bajos del edificio. Al encontrarse estos alquilados de forma continuada, sus ingresos contribuyen a reducir de manera significativa los gastos de comunidad.
Una ubicación excepcional para vivir Valencia
La vivienda se encuentra en un entorno residencial representativo, tranquilo y consolidado, a muy poca distancia de los Jardines del Turia, una de las grandes zonas verdes de la ciudad.
Desde aquí se puede disfrutar del centro de Valencia prácticamente a pie: zonas comerciales, restauración, cultura, servicios, colegios y todo lo necesario para el día a día.
Además, cuenta con metro a escasos metros, numerosas líneas de autobús y excelentes conexiones con el aeropuerto, estaciones y principales vías de acceso y salida de Valencia.
Una ubicación especialmente atractiva para quienes valoran vivir en el centro sin renunciar a amplitud, seguridad, zonas verdes y un entorno residencial de categoría.
Esta no es una vivienda para quien busca simplemente entrar a vivir.
Es una propiedad para quien quiere crear una casa única, aprovechar casi 265 m² en pleno centro de Valencia y diseñar un hogar verdaderamente excepcional.
Una oportunidad difícil de encontrar por superficie, finca, terraza, garaje y ubicación.
Solicita una visita privada. Estaremos encantados de mostrarte personalmente todo su potencial.
El presente anuncio puede contener errores, no es vinculante. El precio no incluye impuestos derivados de la compra ni honorarios de agencia. Las imágenes mostradas pueden ser recreaciones virtuales (renders) con fines de diseño y no vinculantes. Toda negociación u oferta se basará exclusivamente en el estado y la realidad física actual del inmueble.
Una vivienda singular por dimensiones, ubicación y, sobre todo, por el enorme potencial que ofrece para crear una residencia de alto nivel completamente personalizada.
La propiedad cuenta actualmente con aproximadamente 225 m² construidos interiores más una terraza acristalada de unos 30 m², que puede mantenerse como espacio independiente o integrarse visual y funcionalmente en la vivienda mediante una reforma, creando una espectacular zona de día abierta y ampliando la sensación de espacio hasta alcanzar aproximadamente 265 m² de superficie aprovechable.
Su planta, prácticamente rectangular y muy exterior, permite plantear una reforma con gran libertad. Actualmente dispone de cuatro dormitorios, aunque por superficie y distribución pueden crearse más habitaciones, amplias suites, despacho, vestidor, gimnasio o diferentes zonas de estar según las necesidades del futuro propietario.
Uno de sus grandes atractivos es precisamente su capacidad de transformación. Hemos visto reformas de viviendas similares en el mismo edificio y el resultado puede ser realmente espectacular: grandes salones conectados, cocina abierta de diseño, suite principal de generosas dimensiones y una zona social integrada con la terraza.
La vivienda dispone además de amplias estancias comunicadas entre sí, cocina independiente, doble acceso y una distribución que permite separar perfectamente las zonas de día, noche y servicio.
Se incluye plaza de garaje en el mismo edificio, un valor especialmente importante en pleno centro de Valencia.
La finca ofrece además servicio de vigilancia en el acceso y garaje las 24 horas del día, los 365 días del año, aportando seguridad, privacidad y comodidad.
Otro elemento diferenciador es que los propietarios de las viviendas son también copropietarios de los locales comerciales situados en los bajos del edificio. Al encontrarse estos alquilados de forma continuada, sus ingresos contribuyen a reducir de manera significativa los gastos de comunidad.
Una ubicación excepcional para vivir Valencia
La vivienda se encuentra en un entorno residencial representativo, tranquilo y consolidado, a muy poca distancia de los Jardines del Turia, una de las grandes zonas verdes de la ciudad.
Desde aquí se puede disfrutar del centro de Valencia prácticamente a pie: zonas comerciales, restauración, cultura, servicios, colegios y todo lo necesario para el día a día.
Además, cuenta con metro a escasos metros, numerosas líneas de autobús y excelentes conexiones con el aeropuerto, estaciones y principales vías de acceso y salida de Valencia.
Una ubicación especialmente atractiva para quienes valoran vivir en el centro sin renunciar a amplitud, seguridad, zonas verdes y un entorno residencial de categoría.
Esta no es una vivienda para quien busca simplemente entrar a vivir.
Es una propiedad para quien quiere crear una casa única, aprovechar casi 265 m² en pleno centro de Valencia y diseñar un hogar verdaderamente excepcional.
Una oportunidad difícil de encontrar por superficie, finca, terraza, garaje y ubicación.
Solicita una visita privada. Estaremos encantados de mostrarte personalmente todo su potencial.
El presente anuncio puede contener errores, no es vinculante. El precio no incluye impuestos derivados de la compra ni honorarios de agencia. Las imágenes mostradas pueden ser recreaciones virtuales (renders) con fines de diseño y no vinculantes. Toda negociación u oferta se basará exclusivamente en el estado y la realidad física actual del inmueble.
