Vivienda vendida en Torre del Mar en 23 días: 17 visitas, 3 ofertas y el 98% del precio solicitado
Sebastian González
Última actualización: 2026-06-17
Sebastian González
Última actualización: 2026-06-17
Cuando un propietario decide vender, normalmente tiene dos preocupaciones.
¿Cuánto tiempo tardaré en vender?
Y la segunda.
¿Tendré que negociar mucho el precio?
La realidad es que ambas preguntas suelen estar relacionadas con la estrategia utilizada desde el primer día.
Hoy quiero compartir un caso reciente en Torre del Mar.
Una vivienda que conseguimos vender en tan solo 23 días.
Con 17 visitas realizadas, 3 ofertas recibidas y un cierre al 98% del precio solicitado.
Muchas personas creen que vender una vivienda consiste en hacer fotografías y subir un anuncio a internet.
Pero el trabajo más importante suele empezar antes.
Analizamos:
Porque una vivienda bien posicionada suele generar mejores resultados desde el primer día.
Uno de los objetivos era evitar algo que ocurre con frecuencia.
Que la vivienda permaneciera demasiado tiempo en el mercado.
Cuando una propiedad se publica correctamente desde el inicio, el interés suele concentrarse en las primeras semanas.
Y ese momento es clave.
Por eso trabajamos una estrategia enfocada en atraer compradores realmente interesados y preparados para tomar decisiones.
Muchas veces se habla del número de visitas como si fuera el indicador más importante.
Pero no todas las visitas tienen el mismo valor.
Lo importante es la calidad del interés generado.
En este caso, las 17 visitas permitieron identificar compradores con una intención real de compra.
Y eso fue lo que terminó transformándose en ofertas.
Cuando una vivienda genera varias ofertas, el propietario deja de depender de una única negociación.
Y eso cambia completamente la conversación.
En este caso recibimos tres propuestas diferentes.
Lo que permitió valorar no solo el precio, sino también:
Porque vender bien no siempre significa aceptar la primera oferta.
Significa elegir la mejor combinación entre precio y condiciones.
El resultado fue una venta cerrada en 23 días.
Con una negociación que permitió alcanzar el 98% del precio solicitado.
Un resultado que demuestra algo importante.
La velocidad y el valor no siempre son incompatibles.
Cuando existe planificación, posicionamiento y una estrategia adecuada, ambas cosas pueden ir de la mano.
Cada vivienda es diferente.
Cada propietario tiene objetivos distintos.
Pero hay algo que suele repetirse en las operaciones exitosas.
No empiezan cuando aparece el primer comprador.
Empiezan mucho antes, cuando existe una estrategia clara.
📞 Contacta con Sebastian González Real Estate, agente afiliado a eXp Realty en la Costa del Sol.
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Si estás pensando en vender tu vivienda en Torre del Mar, Vélez-Málaga o cualquier punto de la Costa del Sol, estaré encantado de explicarte cómo trabajo para maximizar el valor y reducir los tiempos de venta.
¡Hola! Soy Sebastián González, agente inmobiliario con 9 años de experiencia en la Costa del Sol. Conozco el mercado local al detalle.
Trabajo con inversores internacionales que buscan oportunidades reales en España y con propietarios que quieren vender bien, con estrategia y sin sorpresas. El enfoque con cada uno es distinto: a los inversores les diseño una búsqueda a medida según sus objetivos; a los propietarios les desarrollo una estrategia que atrae a los compradores correctos y consigue el mejor precio.
He asesorado a clientes de 23 nacionalidades, y eso me ha enseñado algo fundamental: cada persona llega con una historia y una forma de decidir diferente. Por eso, antes de hacer cualquier recomendación, primero escucho.
Hablo inglés y español con fluidez, y cuento con un equipo de abogados y asesores fiscales que garantizan que cada operación sea transparente, segura y sin sorpresas.
Si estás pensando en invertir en la Costa del Sol o en vender tu propiedad, estaré encantado de ayudarte.
Mi trabajo como agente inmobiliario no es convencerte de vender o comprar. Es ayudarte a tomar una decisión razonada.
Muchos propietarios creen que el trabajo de un agente inmobiliario consiste en convencer. La realidad es muy distinta. Un profesional aporta información, estrategia y análisis para que cada cliente tome la mejor decisión posible según sus objetivos.
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